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什么情况下资质不能升级？1.超越企业资质等级或者以其他企业名义承揽工程，或者允许其他企业或者个人以企业名义承揽工程的；2、与建设单位或者企业串通投标，或者以贿赂等非法手段中标的；3.未取得施工许可证擅自施工的；4.转包或者违法分包承包工程的；5、违反国家工程建设强制性标准；6.恶意拖欠分包企业工程款或者劳动者工资的；7.隐瞒或者谎报、迟报工程质量安全事故，破坏事故现场，阻碍事故调查的；8.按照国家法律、法规和标准的规定，需要持证上岗的现场管理人员和技术工人未取得上岗证书的；9.未依法履行工程质量保修义务或者拖延履行保修义务的；10.伪造，南京建筑工程施工资质代办、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书所要求的资质证书的；11.发生重大质量安全事故或者发生两起以上一般质量安全事故的。出现上述十一种情况，施工企业不能办理资质升级，南京建筑工程施工资质代办。资质有效期审核，南京建筑工程施工资质代办，这种情况需要提前45天领取文件，然后准备材料。南京建筑工程施工资质代办

建筑资质维护的四大问题？如何管理绩效？1.以前很多建筑企业不太明白业绩对资质的重要性，所以即使有业绩，也无法提交相应的证明材料。当*意识到自己应该申请资质的时候，却发现缺少业绩材料于事无补。2.性能是提升施工资质的明显条件。人员和资产可以通过各种方式增加。只有业绩靠扎实建设，没有办法造假。申请资格时，对成绩的考核非常严格，不能一句话搞定，但必须有相关证书。3.工程竣工验收后，中标通知书、工程合同、工程说明、施工图纸、竣工验收报告等。应当妥善保管，这些文件在今后资质升级时可以发挥重要作用。4.不仅要认真保存相关数据，还要注意业绩记录，即完成了哪些项目要上报给建设厅，另外需要注意的是，记录要在项目竣工验收后30个工作日内完成。南京专业建筑企业资质办理机构建筑资质证书比较麻烦，需要符合条件要求并且要经过一定的申请流程；

建筑资质的分离越来越热。很多新建建筑企业并没有盲目选择申请建筑资质，而是更倾向于选择建筑资质分离。一方面资质分离时间短，另一方面时间周期相对较短，成本相对较小。但是，无论是选择新建资质还是分离，都要多加注意，避免掉坑！施工资质分离相当于收购一家施工企业。毕竟建筑资质证书不能单独出售，与公司是一体的。建筑资质分离的成本主要包括：公司收购成本、资质证书变更成本和企业纳税成本。但施工企业办理施工资质分离的具体费用应根据公司实际情况确定。企业在办理施工资质分离前，应详细了解所接收的分离企业，了解企业是否存在债务问题，是否有年检，证书是否在有效期内。

施工资质是所有施工企业都需要具备的证书。办理资质是相当复杂和困难的，但也是每个企业的必经之路。但是，资质的成功办理只是一个开始，背后还存在很多问题。比如企业资质越多越好？有人会问，做好了怎么保持资质。建筑企业资质越多越好？1.建筑资质越多越好；申请建筑资质时，对企业的资产、人员、性能、技术设备等都有相关要求，这意味着企业要满足这些条件需要付出大量的成本。资格申请原则上主要是充分的，需要申请什么资格。除非公司有远大的目标和足够的未来方向规划，否则可以提前申请额外的资格。2.企业要合法、诚信经营；我相信很多公司申请很多职业资格并不是为了自己的公司，而是通过方式获取利益。随着资质管理体系的不断更新，企业的信用变得尤为重要。如果存在非法经营，可能会被吊销资质证书，也可能会影响以后的增补升级。3.资质的维护也需要大量的成本；一般来说，一个企业想要升级，都会有性能要求。而且会记录企业的业绩，如果不记录，就不符合资质升级条件。如果一个公司同时拥有多个资质，对资质升级的要求会变得更多，企业的经验和成本也会更大。需要年检的企业要在有效期满3个月前申请，并按照相关的要求填写。

建筑资质年检不合格的情况1.企业注册执业人员(注册建造师)、主要工程技术和经济管理人员，不足相应资质标准配置要求80%的；2.隐瞒、谎报以及故意拖延报告工程质量中安全事故或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的；3.故意拖欠企业工程款、材料款或者劳动用工工资，以及因过错责任造成件的；4.将承包工程进行转包或违法分包的5.未取得安全生产许可证或安全生产许可证失效的；6.与建设单位相互串通投标、围标，或使用不正当手段谋取中标的。建筑资质的硬性需求高，申请难度大，办理成本高，实用性高，这些特性决定了资质的价值含量高。镇江建筑工程资质办理

建筑资质整体转让：指转让的两个公司签好协议后，将带有资质的公司整体收购过来。南京建筑工程施工资质代办

资质维护有哪些注意事项？施工资质对企业的重要性不言而喻，在取得资质前要做好大量的准备工作，取得资质后要保证处于正常状态。你怎么理解这个？一个施工资质，成功办理后，并不是万事大吉。比如，企业可以根据自身需要选择资质增项和升级，甚至应对上级部门的检查和资质的续展，这就要求企业在经营活动中保持资质。那么，资质维护有哪些注意事项呢？年检流程是怎样的？1.在企业所在地省规定的时间内向当地建设行政主管部门提交年检申请，并提交相关所需材料。2.当地建设行政主管部门初审后报市建设管理办公室。3.市建设管理办公室将组织**评审* *对企业进行检查和评审并上报建管局4、省级审批年检结论。南京建筑工程施工资质代办

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