“十四五”规划纲要提出，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。其中，城市更新行动包含了老旧小区改造等一系列惠民工程，引发社会关注。那么，什么是城市更新？怎么推进？将对居民生活产生哪些影响呢？“十四五”规划纲要以专栏形式提出，城市更新包括完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，基本完成大城市老旧厂区改造，改造一批大型老旧街区，因地制宜改造一批城中村。老旧小区改造，是城市更新的重要组成部分，浙江旧改城市更新效果图，浙江旧改城市更新效果图。此前，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市已启动城镇老旧小区改造试点，浙江旧改城市更新效果图。数据显示，2020年，全国新开工改造城镇老旧小区4.03万个，惠及居民约736万户，超额完成了既定目标。助力中国城市更新驶入快车道，海珠集团在行动！浙江旧改城市更新效果图
增量空间资源有限，而存量空间优化却潜力很大。当前，不少城市的厂矿、机关、学校等闲置房屋及景观资源有待再度开发利用，一些低效的空间资源也有待进一步提升利用率。像仓库、旧工厂、城中村、普通平房、老旧小区等，不少处于“黄金”地段，却未得到高效合理利用。据有关部门统计，我国处于低效利用状态的城镇工矿建设用地约占全国城市建成区的11%。城市发展短板亟待补足。过去，一些城市发展往往注重追求速度和规模，城市规划建设管理“碎片化”问题突出，空气污染、交通堵塞等“大城市病”逐渐凸显。“满足人民日益增长的美好生活需要，就要逐步补齐城市基础设施和公共服务设施短板，推动城市结构调整优化，提高城市管理服务水平，而这些举措都属于城市更新的范畴。浙江旧改城市更新效果图海珠集团城市更新事业部，促进城市可持续发展！
《*****关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确提出，实施城市更新行动。这是**站在开启***建设社会主义现代化国家新征程的战略高度，根据城市发展的新阶段、新形势和新要求做出的重大战略决策部署，也是“十四五”以及今后一段时期我国推动城市高质量发展的重要抓手和路径。更新是城市永恒的主题，是城市保持活力的来源。当前我国城镇化率已经超过60%，东部沿海部分发达地区的城镇化率已经超过70%。根据国际经验，城镇化进入相对成熟的中后期阶段，城市建设发展正在从以外延扩张为主逐步转向以内涵提升为主、从大规模的增量建设转向存量更新和增量调整并重的新阶段。面对新阶段新形势，以更健康、更安全、更宜居为目标***推进城市更新，是实现城市高质量发展的客观要求。
永乐坊改造设计：该项目位于上海市虹口区，建造于1931年，规模为20286m²，是上海市第三次全国文物普查不可移动文物。为了改善居民的生活品质，同时提升房屋的安全性、延续永乐坊的历史风貌，四川北路街道配合虹口区房管局、虹房集团，开展了将永乐坊打造为“虹口精品里弄”的工程。上海海珠工程设计集团有限公司旗下的城市更新事业部负责前期改造设计，并于2017年完成了该项目 的城市更新设计。本工程修缮性质为里弄房屋大修工程，具体为建筑外立面、屋面、结构检修以及相关设施改造工程，同时对有条件的部位完成内部的厨卫配套改造与粗装修工程，在提升房屋安全性能的同时延续里弄风貌，改善居住功能与内外环境品质，为在住居民创造更好的居民条件。解决城市“成长的烦恼”，就找海珠集团城市更新事业部！
日前，住房和城乡建设部明确，实施城市更新行动，就是要推动城市开发建设方式从粗放型外延式发展转向集约型内涵式发展，将建设重点从房地产主导的增量建设，逐步转向以提升城市品质为主的存量提质改造。老旧小区改造、生态修复、完善城市空间结构、强化历史文化保护、新型城市基础设施建设、增强防洪排涝能力等各项内容都已被列入城市更新的任务清单。住房和城乡建设部已加快部署，完善城市规划建设管理体制机制，力争形成一整套与大规模存量提质改造相适应的体制机制和政策体系，健全社会公众满意度评价和第三方考评机制，促进城市治理体系和治理能力现代化。未来，城市更新行动有望在各地加快实施、见到实效。城市更新，“十四五”政策新风口！江苏国内城市更新企业
城市更新，让生活更美好！浙江旧改城市更新效果图
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