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房屋完损状况检测是指对受损后房屋的结构、装修和设备等按规定进行检测并评定房屋完损状况等级的检测项目。一般来说，房屋完损状况检测有以下一些规定： 1 房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。 2 房屋完损状况检测应通过检测房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋的完损等级。 3 房屋完损状况的检测，除应符合的规定外，尚应包括以下基本内容： （1）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度； （2）分析房屋损坏原因； （3）综合评定房屋完损等级。 4 房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准（试行）》执行，并应符合现行行业标准《危险房屋鉴定标准》等相关规定。 5 在检测时发现房屋有影响安全使用的现象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。 6 在检测时发现房屋有危险点，普陀**建筑完损状况检测怎么样，必须通知委托人及时作相应处理，普陀**建筑完损状况检测怎么样，普陀**建筑完损状况检测怎么样。房屋根据等级可以划分为:完好房，基本完好房，一般损坏房，严重损坏房和危房。普陀**建筑完损状况检测怎么样

房屋完损状况检测一般包括以下主要内容: 1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息; 2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情兄; 3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的-致性; 4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降; 6)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构构件(墙体、楼屋面等)、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物(室外也坪、排水沟、台阶)的损坏部位、范围和程度; 7)分析房屋损坏原因; 8)综合评定房屋完损状况。杨浦找哪家房屋完损检测哪家比较专业房屋完损状况检测属于房屋质量检测项目七大类中的一类。

房屋完损等级是通过对房屋建筑进行专业的检测，科学分析后，对房屋进行综合性的评价。此项工作必须由具备相关房屋检测资质的企业机构进行，通常辅以测试和验算，确定构件或房屋的完损等级，为加固改造提供依据。 《房屋完损等级评定标准》中将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。《城镇房屋完损等级评定实施规定》把这五个等级的房屋分为“五类”，“一类房”为完好房、“二类房”为基本完好房、“三类房”为一般损坏房、“四类房”为严重损坏房、“五类房”为危险房。 房屋完损等级评定项目主要包括三项： 1.结构部分：划分为基础鉴定、承重构件检测、非承重构件、屋面和楼地面五项。 2.装修部分：划分为门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修五项。 3.设备部分：划分为水卫、电照、暖气和特种设备四项。

(1)什么是房屋完损检测？ 　　通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。 　　(2)房屋完损检测包括哪些项目？ 　　房屋完损检测项目包含倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等、混凝土强度钻芯检测或钢结构构件中的钢材强度检测等。 　　(3)房屋完损状况检测需要哪几步阶段？ 　　a、调查房屋的使用历史和结构体系。 　　b、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 　　c、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。 　　d、分析房屋损坏原因。 　　e、综合评定房屋完损等级。 　　(4)检测项目 　　检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 　　(5)适用范围 　　房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。房屋完损状况检测有必要时割取钢材进行钢材强度检测等。

评定注意事项： (1)在评定完损等级时，要以房屋的实际完损程度为依据，严格按建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》进行，不能以建筑年代来评定房屋完损等级，也不能以房屋原设计标准的高低代替评定房屋完损等级的标准。 (2)评定完损等级时，地基基础、承重构件、屋面等项的完损等级程度是决定该房屋完损等级的主要条件。如这三项不符合同一个完损等级标准，则应以三项中损坏较严重的一项的完损程度来评定房屋的完损等级。 (3)评定完好房屋时，房屋结构部分的各项指标都要达到完好标准，才能评定为完好房屋。 (4)评定严重损坏房屋时，结构、装修、设备等各部分的分项完损程度不能下降到危险房屋的标准。 (5)评定危险房屋时，应参照《危险房屋鉴定标准》房屋完损等级评定要点：1. 房屋主体结构完损，2.地基基础完损，3.围护结构及附属构件和设施评定。宝山周边修建地下车库房屋损坏检测怎么样

设备组成分为：水卫、电照、暖气及特种设备（如消防栓、避雷装置等）。普陀**建筑完损状况检测怎么样

评定房屋完损等级应在评定出房屋的结构、装修、设备等组成部分的各项完损程度的基础上，再对整幢楼房的完损程度进行综合评定。 评定程序 为准确评估房屋的完损等级，除了要按照一定的标准或方法外，还要遵循一定的评定程序，一般评定程序如下。 (1)建立评定组织，制定房屋完损等级评定计划。 (2)组织评定人员培训，搞好试点工作。 (3)准备查勘工具以及各种统计记录表格。 (4)按《房屋完损等级评定标准》进行现场查勘鉴定。根据每栋房屋的结构、装修、设备部分各项目的完损状况进行整理分析，填写房屋完损等级评定表。 (5)按房屋完损等级评定方法分析每幢房屋的查勘资料，确定该房屋的完损等级。 (6)评定完每幢房屋的完损等级后，填写房屋完损等级统计汇总表，进行统计汇总。以掌握房屋各类结构的完损等级状况，制定合理的养护、修缮计划。普陀**建筑完损状况检测怎么样

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