楼盘简介
150号地块，位于高新区双湖科技城莲花街南、川杨路东，使用面积51863.8㎡（合77.7957亩），挂牌起始价46121万元，起始楼面价2964元/㎡，熔断价69321万元，竞地价z高限价92242万元。容积率大于1.1，郑州中原区美的瀚悦府有升值空间吗、小于3.0，出让年限城镇住宅70年、地下交通服务场站用地50年。该地块历经119轮竞拍，z终以72072万的总价被郑州隽翔房地产开发有限公司（美的置业子公司）竞得，溢价率达到56%，郑州中原区美的瀚悦府有升值空间吗！折合单价926万元/亩，折合楼面价4632元/㎡。美的翰悦府为美的置业进驻郑州的首g项目，定位为中g端项目。共计13栋楼，其中11栋高层住宅，郑州中原区美的瀚悦府有升值空间吗、一栋商业便民店、一栋幼儿园；总占地：51848.5923㎡；产品为建面约78㎡两房、建面约89/110㎡三房、建面约130㎡四房。
美的翰悅府二手房价格是多少？郑州中原区美的瀚悦府有升值空间吗
美的翰悦府
项目配套：
交通：临近高新区主干道莲花街，高新区中轴线科学大道，北有连霍高速，东有西四环高架，西有绕城高速，自驾交通方便。目前区域新规划暂无公交，但交房后都会有，地铁规划有地铁九号线。
商业：双湖科技城规划有20万方滨河商业，满足区域内的吃喝玩乐购，往南三公里有已经开业的七万方万科生活广场，往东四公里有已经投入使用的朗悦公园茂。
教育：规划4所小学，2所中学，1所高中，高中已确定为郑州中学高中部，目前已开建，其余学校为郑州高新外语中学、郑州外国语学校附属小学、高新区双语幼儿园。
环境：享受整个双湖科技城的优良环境天健湖、天德湖、索河、须水河、索须河、天德湖公园、天健湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、湖心岛主题公园，水域面积和绿地面积都比较大。
医疗：郑州中心医院，为业主身心健康保驾护航。
劣势：目前周边环境体感还比较荒，但配套都已经规划，交房时不影响使用。
整体来讲， 该项目是位于高新新城双湖科技城中，性价比较高，适合刚需和地缘性客户。
郑州高新区美的瀚悦府新房信息美的翰悅府的楼盘怎么样？
美的翰悦府项目简介
建筑类型 :住宅 高层
装修标准: 智能化精装
开发商 :郑州隽翔房地产开发有限公司
总占地51862.87
总建筑面积：213571.24
容积率：2.99
层高：高层33层
利率，**上浮5.88，15%，二套上浮25%
规划住户:2T4户
绿化率：35%
产权：70年
物业费 2.98
在售楼栋:12#13#
交房时间 : 23年6月
单价:高层 精装89平12600左右 ，110平12000左右
物业服务公司 ：广东美的物业管理股份有限公司
项目特色
项目在成品交付的基础上，依托美的置业独有资源和技术，通过网端整合，不j打造智慧社区，更为住宅产品进行智能化打造，以小美智能云管家机器人为终端，业主将入户智能密码锁、全屋灯控、水浸探测器、可燃气体探测器、环境探测器、360度摄像头、智能家电进行智能控制，并可通过手机APP掌握实时动态，进行远程操作，实现智能化的居住体验。
美的翰悦府基本信息
美的翰悦府 期房在售
楼盘特点:VR看房 项目在建 装修交付 大型社区 商业街
参考单价:住宅 12300 元/㎡
物业类型:住宅
开发商:郑州隽翔房地产开发有限公司
区域位置:高新区- 高新区
楼盘地址:莲花街150号
楼盘户型:2室户型 ， 3室户型 ， 4室户型
z新开盘:2020-09-12
交房时间:2023年上半年
售楼处地址:莲花街与川杨路交汇处东北角美的翰悦府展示中心
小区情况
建筑类型:高层
产权年限:住宅：70年
容积率:住宅：3
绿化率:35%
规划户数:1544户
楼层状况:共计13栋楼，其中11栋高层住宅、一栋商业便民店、一栋幼儿园工程进度在建中，竣工时间：2023-06-30
物业管理费:住宅：2.3-3.5元/m²/月
物业公司:广东美的物业管理股份有限公司
车位数:1596
车位比:1:1.03
美的翰悅府楼盘均价是多少？
价格信息
2020-12-14约12300元/㎡ 美的翰悦府在售建面约89-110㎡智能化带装修三房，均价12300元/㎡
2020-11-16约12300元/㎡ 美的翰悦府有成品高层在售，建面约89-110㎡大致价格为12300元/㎡，具体一房一价，物业费：2.98元/㎡·月，详情以售楼处为准。2020-10-14约12300元/㎡ 美的翰悦府在售建面约89-110㎡三房，大致价格为12300元/㎡，带装修交房。
2020-09-09约12300元/㎡ 美的翰悦府在售建面约89-110㎡三房，大致价格为12300元/㎡。非毛坯交房。物业费：2.98元/㎡·月。
2020-08-21约12300元/㎡ 美的翰悦府在售建面约89-110㎡三房，大致价格为12300元/㎡。
2020-07-17约12300元/㎡ 美的翰悦府加推新品13#建面约89㎡、110㎡高层房源。大致价格为12300元/㎡，具体一房一价，详情以售楼处为准。
美的翰悅府小区内有幼儿园吗？郑州中原区美的瀚悦府有升值空间吗
美的翰悅府销售顾问电话是多少？郑州中原区美的瀚悦府有升值空间吗
E户型， 4室2厅2卫1厨， 建筑面积约130.00平米
在售 大户型 南北通透
参考总价: 160万元/套
参考首付: 48万
参考月供: 5775元（商贷3成，供30年）
居室: 4室2厅2卫1厨
建筑面积: 约130.00㎡
朝向: 朝南
层高: 2.90m
A户型， 2室2厅2卫1厨， 建筑面积约78.00平米
待售 南北通透
参考总价: 96万元/套
参考首付: 28万
参考月供: 3506元（商贷3成，供30年）
居室: 2室2厅2卫1厨
建筑面积: 约78.00㎡
朝向: 朝南
层高: 2.90m
户型分布:9#, 2#, 6#
美的翰悦府位于高新区莲花街与川杨路交叉口东南方向，项目总占地78亩，规划11栋高层住宅和1栋幼儿园、1栋社区商业，整体容积率是2.99，主打智慧住宅。
项目卖点：
1. 带装修交付，免去装修的麻烦。
2. 智能家居，融合美的电器旗下智能家电
3. 位于双湖科技城，被称为郑西CBD。
规划信息
建筑类型： 板楼、高层
绿化率： 34%
占地面积： 51,948㎡
容积率： 2.99
建筑面积： 213,571㎡
物业类型： 住宅
规划户数： 1544
产权年限： 70年
楼盘户型： 三居室
z近交房： 2022-12
郑州中原区美的瀚悦府有升值空间吗
郑州信通房地产营销策划有限公司致力于商务服务，以科技创新实现***管理的追求。公司自创立以来，投身于房产销售，房产中介，德佑房产，新楼盘推荐，是商务服务的主力军。郑州信通房地产致力于把技术上的创新展现成对用户产品上的贴心，为用户带来良好体验。郑州信通房地产创始人葛浩，始终关注客户，创新科技，竭诚为客户提供良好的服务。
免责声明： 本页面所展现的信息及其他相关推荐信息，均来源于其对应的商铺，信息的真实性、准确性和合法性由该信息的来源商铺所属企业完全负责。本站对此不承担任何保证责任。如涉及作品内容、 版权和其他问题，请及时与本网联系，我们将核实后进行删除，本网站对此声明具有最终解释权。
友情提醒： 建议您在购买相关产品前务必确认资质及产品质量，过低的价格有可能是虚假信息，请谨慎对待，谨防上当受骗。